Apartamento en venta en 1750 N Bayshore Drive 4507, Miami, FL 33132 con MLS-A11967187
1750 N Bayshore Drive 4507, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de estudio en un piso alto con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Plano de piso abierto y luminoso con balcón privado para disfrutar de hermosos amaneceres y luces de la ciudad
- Ubicación en el corazón de Edgewater, frente al parque Margaret Pace con espacio verde ribereño, senderos para caminar y parque para perros
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, piscina de tamaño extra con spa de whirlpool y lobby con servicio completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La espectacular residencia de estudio en un piso alto en la icónica Torre de la Ópera cuenta con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. El plano de piso luminoso y abierto presenta un balcón privado perfecto para disfrutar de hermosos amaneceres y luces de la ciudad. Está ubicada en el corazón de Edgewater, directamente frente al parque Margaret Pace con espacio verde ribereño, senderos para caminar y parque para perros. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, una piscina de tamaño extra con spa de whirlpool y un lobby con servicio completo. La ubicación es privilegiada, a minutos de Wynwood, el Distrito de Diseño y el Centro Adrienne Arsht.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Bayshore Drive 4507, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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