Oficina Almacén en venta en 680 NW 71st Street, Miami, FL 33150 con MLS-A11967303
680 NW 71st Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una zona industrial de 7000 que permite usos como automotriz, almacén, manufactura, uso mixto y más
- La propiedad tiene una superficie de 9,245 pies cuadrados en 3 lotes contiguos
- La propiedad se remodeló en 2015 y cuenta con ventanas y puertas de impacto, y un sistema de aire acondicionado de 2 años de antigüedad
- La propiedad está ubicada en 680 NW 71st y ofrece beneficios fiscales de Zona de Oportunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad se vende por 799 mil dólares, la zona industrial de 7000 permite usos como automotriz, almacén, manufactura, uso mixto y más, en 680 NW 71st, con una superficie de 9,245 pies cuadrados en 3 lotes contiguos, actualmente produce ingresos, ofrece beneficios fiscales de Zona de Oportunidad, puede albergar hasta 30 autos o más, la venta incluye 3 lotes en total, la propiedad se remodeló en 2015, el aire acondicionado tiene 2 años de antigüedad, las ventanas y puertas son de impacto, se aprobó y se completó la recertificación de 40 años hace 3 años, la fase II de la evaluación ambiental se completó y es limpia, se ha realizado toda la debida diligencia, la propiedad está lista para cerrar, esta es una oportunidad para otro comprador después de la pérdida de otro comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 680 NW 71st Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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