Dúplex en venta en 1181 NW 66 Street, Miami, FL 33150 con MLS-A11982272
1181 NW 66 Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en West Buena Vista
- Crédito del prestamista de $15,000 para compradores ocupantes
- Ventanas de impacto que reducen el costo del seguro
- 2 espacios de estacionamiento por unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa NUEVA CONSTRUCCIÓN de dúplex en el muy deseado West Buena Vista. Ubicación céntrica, a solo 3 millas (10 minutos) del Distrito de Diseño y Wynwood. Crédito del prestamista de $15,000 para compradores ocupantes. A poca distancia a pie de la Escuela Secundaria Northwestern de Miami. La propiedad consta de dos unidades de 3 dormitorios y 2 baños con acabados modernos, cada unidad con su propio calentador de agua sin tanque y armario de lavandería. Las ventanas de impacto reducen en gran medida el costo del seguro. 2 espacios de estacionamiento por unidad. Alquile para obtener una gran rentabilidad, o viva en una unidad y alquile la otra para obtener ingresos adicionales. La propiedad cuenta con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable. No hay nada más libre de problemas que la nueva construcción. Llame para obtener más información. Agentes inmobiliarios, por favor, programe las visitas a través de ShowingTime.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1181 NW 66 Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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