Apartamento en venta en 3161 S Ocean Drive 408, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11967366
3161 S Ocean Drive 408, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y closets con armarios
- El vendedor paga el saldo restante de la evaluación especial en el cierre
- La propiedad tiene una piscina con vistas al atardecer y un área de barbacoa/pícnic
- Incluye un espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento para invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor paga el saldo restante de la evaluación especial en el cierre de esta propiedad de 2 habitaciones y 2 baños con un estudio, con una superficie de 1.092 pies cuadrados en el cuarto piso, con un balcón privado abierto con vistas parciales al agua, directamente frente al océano. Las comodidades de La Clifton incluyen una piscina con vistas al atardecer en el Intracoastal, un área de barbacoa/pícnic, una sala de ejercicios, un ascensor, un vestíbulo seguro con entrada por tarjeta, una lavandería común y un almacenamiento adicional. Un espacio de estacionamiento asignado más estacionamiento para invitados. Los vestidores, los armarios de los closets, los pisos de laminado y losa, los electrodomésticos completos, el aire acondicionado central. La cuota de la asociación de propietarios cubre el cable, el agua, el alcantarillado, el seguro, el servicio de la piscina, el exterior del edificio y las áreas comunes. Se acepta efectivo o convencional, se vende tal como está, con posesión posterior al cierre. Se aceptan ofertas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3161 S Ocean Drive 408, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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