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Casa adosada (townhouse) en venta en 20394 NW 4th Court 20394, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A11967607

📍 20394 NW 4th Court 20394, Miami Gardens, FL 33169

$535,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,419 Sqft / 131.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con mejoras modernas y un patio trasero de ensueño
Interiores espaciosos con acabados de alta calidad
Espacio de oficina dedicado ideal para trabajar desde casa o proyectos personales
Área al aire libre bellamente diseñada para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una propiedad de esquina impresionante con mejoras modernas y un patio trasero de ensueño. Esta casa completamente nueva ofrece una mezcla perfecta de elegancia y comodidad, con interiores espaciosos y acabados de alta calidad. La característica destacada es un espacio de oficina dedicado, ideal para trabajar desde casa o proyectos personales. Disfrute del área al aire libre bellamente diseñada, perfecta para relajarse o entretener. No pierda la oportunidad de poseer esta propiedad excepcional con un encanto y comodidad sin igual.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00

Precio original en que se listó: $555,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $377.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 7:50 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,419 Sqft / 131.83 m²

Área Construida: 1,659 Sqft / 154.13 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2022

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,438.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20394 NW 4th Court 20394, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $436.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: VISTA LAGO

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lennar

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA LAGO PB 175-018 T-24185 LOT 8 BLK 10 LOT SIZE 3010 SQ FT M/L FAU 34-1136-000-0030

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3411360620820

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland

Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland

Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 7:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 6:53 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 6:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 4th

Número de Calle: 20394

Número de la Unidad: 20394

Ciudad: Miami Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33169

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 45''

Longitud: W81° 47' 21.9''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11967607

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,686

Valor Promedio de Vivienda $352,800

Renta Promedio $1,536/mes

Edad Promedio 34 años

Población 42,308

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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