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Apartamento en venta en 79 SW 12th Street 2703-S, Miami, FL 33130 con MLS-A11967851

📍 79 SW 12th Street 2703-S, Miami, FL 33130

$620,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,013 Sqft / 94.11 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vista impresionante hacia la bahía, la ciudad y el parque Simpson
Pisos de losa en toda la propiedad con detalles de mármol travertino y porcelana
Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y cabinetería moderna
Ubicación privilegiada cerca de transporte público, supermercados, escuelas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vista es impresionante, la línea 03 ofrece una vista hacia la bahía, la ciudad y el parque Simpson. Esta propiedad de 2 habitaciones y 2 baños, con un balcón largo al que se accede desde la sala de estar y las habitaciones, presenta pisos de losa con detalles de mármol travertino y porcelana, encimeras de granito en la cocina y de mármol en los baños, electrodomésticos de acero inoxidable, cabinetería moderna en la cocina y los baños, un gran vestidor en ambas habitaciones, cortinas blackout enrollables en las habitaciones y persianas enrollables en las puertas corredizas, el baño principal cuenta con bañera y ducha separadas, así como dos lavabos, y lavadora y secadora dentro de la unidad. El edificio Axis cuenta con 2 piscinas, gimnasio, área de juegos interior para niños pequeños, sala de fiestas, sala de masajes y más. Tiene una ubicación perfecta a pocos pasos de Metrorail y Metromover, supermercados, escuelas, restaurantes y todo lo que el corazón de Miami puede ofrecer.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $620,000.00

Precio original en que se listó: $625,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $612.04

Ver más unidades mismo edificio: The Axis on Brickell en 79 12th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 10:26 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,013 Sqft / 94.11 m²

Área Construida: 1,013 Sqft / 94.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Privacidad

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 40

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,558.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 79 SW 12th Street 2703-S, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,187.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches, En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: THE AXIS ON BRICKELL CONDA (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE AXIS ON BRICKELL CONDO UNIT 2703-S UNDIV 0.2962% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26381-3807

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381380770

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wimauma-hb

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2026 10:26 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 9:27 pm

Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avenew Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 27

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 79

Número de la Unidad: 2703-S

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33130

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 45.8''

Longitud: W81° 48' 19''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11967851

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,933

Valor Promedio de Vivienda $479,800

Renta Promedio $1,656/mes

Edad Promedio 37 años

Población 32,363

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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