Apartamento en venta en 503 12th Street 5, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11968062
503 12th Street 5, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en South Beach con excelente relación calidad-precio
- Pisos de losa en toda la propiedad y layout amplio y luminoso
- Comunidad con portón y cuotas de la asociación de propietarios excepcionalmente bajas
- Oportunidad de renovar y crear valor para los compradores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mejor valor de 2 dormitorios y 2 baños en South Beach para este tamaño. Amplia residencia de esquina de 980 pies cuadrados en el primer piso de estilo Art Deco en el corazón de South Beach, a solo pasos de la avenida Washington y a poca distancia de la playa. Unidad luminosa con excelente luz natural y gran layout, que ofrece una gran oportunidad de valor agregado para los compradores que buscan renovar y crear valor. Ubicada en una comunidad con portón y con cuotas de la asociación de propietarios excepcionalmente bajas para una unidad de este tamaño y sin evaluaciones actuales, lo que mantiene los costos mensuales de mantenimiento muy por debajo de las propiedades comparables en el área. La política de alquiler flexible permite hasta cuatro contratos de alquiler por año con un mínimo de 90 días, lo que la hace ideal tanto para usuarios finales como para inversores. Las características incluyen pisos de pino de Florida originales, chimenea decorativa, ventanas de impacto y sistema de aire acondicionado más nuevo. El layout de la cocina ampliada proporciona un espacio amplio para el rediseño y la modernización. Otros puntos destacados incluyen almacenamiento asignado, almacenamiento adicional en el sótano y acceso a un área de jardín al aire libre compartida. El aparcamiento de la ciudad con garaje está convenientemente ubicado cerca. Se permite la instalación de lavadora y secadora según la asociación. Oportunidad de poseer uno de los planes de 2/2 más grandes en este rango de precios en South Beach con bajos costos de mantenimiento, sin evaluaciones y con un gran potencial de valorización.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 503 12th Street 5, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
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