Apartamento en venta en 3301 NE 183 Street 2209, Aventura, FL 33160 con MLS-A11968143

📍 3301 NE 183 Street 2209, Aventura, FL 33160

$1,695,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,073 Sqft / 285.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida refinado
  • 3 dormitorios espaciosos y 3.5 baños
  • Vista impresionante del amanecer y el atardecer desde dos balcones amplios
  • Acceso a instalaciones de estilo de resort, incluyendo dos piscinas espectaculares y un spa lujoso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la prestigiosa Península en Aventura, esta excepcional residencia de esquina ofrece más de 3,000 pies cuadrados de espacio de vida refinado. Presenta 3 dormitorios espaciosos, 3.5 baños, y una generosa sala de medios/despacho/estudio con un diseño que es a la vez elegante y funcional para entretener. Disfrute de vistas impresionantes del amanecer y el atardecer desde dos balcones amplios que dan hacia el este y el oeste, mostrando vistas panorámicas de la Intracostal, el Océano Atlántico, el skyline de la ciudad, y una marina. Esta hermosa vivienda presenta pisos de gran tamaño y tablones grandes en los dormitorios, así como persianas motorizadas. Los residentes disfrutan de instalaciones de estilo de resort, incluyendo dos piscinas espectaculares, baloncesto, centros de fitness de última generación (2), un baño de agua fría, aeróbic acuático, clases ilimitadas, un excelente restaurante-cafetería, y un spa lujoso. Todo esto se encuentra dentro de terrenos hermosamente mantenidos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,695,000.00
Precio original en que se listó: $1,695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $551.57
Ver más unidades mismo edificio: The Peninsula II en 3301 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,073 Sqft / 285.49 m²
Área Construida: 3,073 Sqft / 285.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 30
Número de unidades en la comunidad o edificio: 222
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,583.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 183 Street 2209, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,919.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 3301
Nombre de la Subdivisión: THE PENINSULA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Agua Caliente, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PENINSULA
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PENINSULA II CONDO UNIT 2209 UNDIV 0.45123% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25835-3181 COC 26127-3121 11 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030832140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northwest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 8:28 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 8:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cases Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: 183
Número de Calle: 3301
Número de la Unidad: 2209
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 46.5''
Longitud: W81° 51' 48.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11968143 Ver Propiedad en inglés MLS# A11968143
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