Apartamento en venta en 229 SW 9th Street 208, Miami, FL 33130 con MLS-A11968235

📍 229 SW 9th Street 208, Miami, FL 33130

$510,000.00
1 Baños
405 Sqft / 37.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de estudio amueblada en SmartBrickell
  • Ubicada en el mercado de alquiler a corto plazo en auge de Miami
  • Participación en el programa de Lease-Back de hotel con rendimientos inmediatos
  • Acceso a modernas comodidades y servicios de valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Posea un estudio amueblado en SmartBrickell en el mercado de alquiler a corto plazo en auge de Miami, que entrega rendimientos inmediatos como parte del programa de Lease-Back de hotel. Elija renovar la participación, o cambiar a la gestión propia a través de Airbnb o otras plataformas similares. Disfrute de modernas comodidades, servicio de valet y más, a pasos de las mejores tiendas, restaurantes, entretenimiento y el Distrito Financiero de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $510,000.00
Precio original en que se listó: $510,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Smart Brickell Lodging 1 en 229 9 Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 405 Sqft / 37.63 m²
Área Construida: 405 Sqft / 37.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Elementos Empotrados, Bar
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 24
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,572.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 229 SW 9th Street 208, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $665.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Smart Brickell (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SMART BRICKELL LODGING 1 CONDO UNIT 208 UNDIV 1.84527% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33863-2168
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381760430

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de febrero de 2026 7:03 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers West Palm Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 229
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 56.2''
Longitud: W81° 48' 7.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11968235 Ver Propiedad en inglés MLS# A11968235
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