Apartamento en venta en 79 SW 12th Street 3309-S, Miami, FL 33130 con MLS-A11982840

📍 79 SW 12th Street 3309-S, Miami, FL 33130

$610,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,106 Sqft / 102.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad remodelada de 2 habitaciones y 2 baños con vestidor
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabado similar a madera
  • 2 plazas de estacionamiento asignadas
  • Ubicación conveniente en Brickell con acceso a transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El propietario está motivado. La propiedad remodelada de 2 habitaciones y 2 baños con vestidor cuenta con pisos de losa en toda la propiedad con acabado similar a madera. Viene con 2 plazas de estacionamiento asignadas. Desde el piso hasta el techo, hay vidrio, un balcón grande, cortinas enrollables y un gran vestidor que se puede utilizar como oficina, habitación separada o área de comedor formal. El edificio cuenta con 2 piscinas, un gimnasio de última generación, una sala de billar, una sala de fiestas con una gran televisión, seguridad las 24 horas y conserje. La ubicación es la más conveniente en Brickell. Puedes caminar a todos lados o subirte al Metrorail o al transporte de personas. La propiedad está ocupada por un inquilino hasta el 27 de abril de 2025.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,000.00
Precio original en que se listó: $610,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $551.53
Ver más unidades mismo edificio: The Axis on Brickell en 79 12th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 5:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,106 Sqft / 102.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Banda de calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 40
Número de unidades en la comunidad o edificio: 718
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,650.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 79 SW 12th Street 3309-S, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,295.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE AXIS ON BRICKELL COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE AXIS ON BRICKELL
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE AXIS ON BRICKELL CONDO UNIT 3309-S UNDIV 0.3233% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26381-3807
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381382570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 4:19 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 4:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Axis Premiere Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 33
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 79
Número de la Unidad: 3309-S
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 45.9''
Longitud: W81° 48' 19''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11982840 Ver Propiedad en inglés MLS# A11982840
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