Apartamento en venta en 2655 Collins Avenue 2211, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11968446
2655 Collins Avenue 2211, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con plan de piso dividido
- Pisos de mármol en toda la propiedad y encimeras de cuarzo en la cocina y baños
- Electrodomésticos Viking y vestidores en ambos dormitorios
- Acceso directo al océano y paseo marítimo, cerca de la playa de South Beach y el centro de convenciones de Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor línea en el edificio, incluyendo la cabana de la piscina. Disfruta de la verdadera vida frente al océano en esta amplia residencia de 2 dormitorios y 1 despacho, 2 baños, con plan de piso dividido, ofrecida en condiciones de mudarse. Presenta ventanas y puertas correderas de vidrio resistente a impactos con tratamientos de ventana, pisos de mármol en toda la propiedad, encimeras de cuarzo en la cocina y baños, electrodomésticos Viking, y vestidores en ambos dormitorios con abundante almacenamiento. Disfruta del acceso privado y directo al océano y paseo marítimo, y camina hacia la playa de South Beach, Lincoln Road, Ocean Drive, el centro de convenciones de Miami Beach, el pasillo peatonal recientemente extendido, y destinos de renombre mundial como el distrito Faena, el hotel 1, Edition y W Hotel, rodeado de restaurantes de alta cocina y entretenimiento vibrante de SoBe. Las comodidades del edificio de servicio completo incluyen conserje y seguridad las 24 horas, piscina climatizada, gimnasio, sauna, sala de juegos, salas de fiesta y sociales, lavandería por piso, estacionamiento para visitantes, y 1 espacio de estacionamiento asignado. El mantenimiento trimestral cubre WiFi, cable, agua caliente y fría, y servicio de exterminio. Perfecto como residencia a tiempo completo o refugio de lujo en la playa. ¡DEBE VERSE! Incluido en la venta está la Cabana número 6, con una tarifa trimestral de cabana de $29.95 (184 pies cuadrados, Folio #02-3226-004-2660). La propiedad también incluye un espacio de estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento. Edificio frente al océano con comodidades y ubicado cerca de restaurantes, tiendas y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2655 Collins Avenue 2211, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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