Apartamento en venta en 5660 Collins Avenue 11B, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11972399
5660 Collins Avenue 11B, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios con vistas al océano desde cada habitación
- Oportunidad de asumir un contrato de arrendamiento de amarre para barco de 42 pies en la marina del edificio
- Balcon con vistas al océano, a la costa intracostal y al skyline de la ciudad
- Dos plazas de estacionamiento y unidad de almacenamiento dedicada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El sueño de los amantes de los barcos en Miami Beach. Residencia espaciosa de 3 dormitorios con vistas al océano sin obstáculos desde cada habitación y oportunidad de asumir un contrato de arrendamiento de amarre para barco de 42 pies en la marina del edificio. Esta residencia bañada por el sol tiene 2.210 pies cuadrados y cuenta con un balcón orientado al este con vistas impresionantes al océano, a la costa intracostal y al skyline de la ciudad. La distribución incluye una cocina grande con comedor, baños principales para él y para ella, vestidores y persianas de apagado y protector solar motorizadas en toda la propiedad. La unidad incluye dos plazas de estacionamiento y una unidad de almacenamiento dedicada. Ubicada en un edificio de 89 unidades de agua frente a la costa, las comodidades incluyen una nueva marina, una piscina frente al agua y una gran cubierta, un área de barbacoa, un centro de acondicionamiento físico con saunas para él y para ella, servicio de valet, sala de fiestas, sala de reuniones y biblioteca/sala de piscina. Disfrute del acceso directo a la playa y de millas de paseo marítimo perfecto para caminar, andar en bicicleta y disfrutar de los amaneceres matutinos. Se ha completado la recertificación de 40 años. Fácil de mostrar y con un precio para una venta rápida, con el vendedor pagando la evaluación actual. El barco del vendedor está disponible por separado, con un precio de 300.000 dólares, un Contender ST de 32 pies del año 2020, con dos motores Yamaha de 300. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5660 Collins Avenue 11B, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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