Apartamento en venta en 2401 Collins Avenue 602, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12022550
2401 Collins Avenue 602, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina amueblada de 2 dormitorios y 2 baños con vistas directas al océano
- Vistas impresionantes del océano Atlántico desde la sala de estar, la cocina y el segundo dormitorio
- Acceso directo a la playa a solo unos pasos
- Oportunidad de inversión excepcional o refugio de lujo en Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible residencia de esquina amueblada de 2 dormitorios y 2 baños en The Riviera, que ofrece vistas impresionantes del océano Atlántico desde la sala de estar, la cocina y el segundo dormitorio. Esta unidad remodelada se encuentra con vistas al piscina, paseo marítimo y océano, con acceso directo a la playa a solo unos pasos. Características que incluyen ventanas de impacto, balcones nuevos, ascensores completamente nuevos, deck de piscina actualizado y una próxima renovación del vestíbulo. La unidad también ofrece una conexión para lavadora/secadora en la unidad, un espacio de estacionamiento cubierto dedicado y un casillero de almacenamiento privado adicional. Las tarifas de la asociación de propietarios incluyen agua, internet y cable. Los vendedores pagarán todas las evaluaciones especiales actuales en el cierre. Idealmente ubicado al lado del 1 Hotel, el Distrito Faena, W South Beach y The Setai. Con un período de alquiler mínimo de 90 días, esta es una oportunidad de inversión excepcional o un refugio de lujo en Miami Beach. El mobiliario actual mostrado en las fotos se incluye en la venta. La recertificación de 40 años ha sido completada. Comuníquese con los agentes de la lista para preguntas o una visita privada. Pida el recorrido en 3d
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2401 Collins Avenue 602, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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