Apartamento en venta en 2251 NW 48th Terrace 215, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11968459

📍 2251 NW 48th Terrace 215, Lauderhill, FL 33313

$105,000.00
1 Dorm.
2 Baños
928 Sqft / 86.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio luminoso y acogedor en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años en Lauderhill
  • disposición espaciosa con mucha luz natural y alrededores pacíficos bien mantenidos
  • edificio con certificación de 50 años completada con éxito y con una nueva cubierta y ascensores nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

condominio luminoso y acogedor en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años en Lauderhill, que cuenta con una disposición espaciosa con mucha luz natural y alrededores pacíficos bien mantenidos. El edificio ha completado con éxito su certificación de 50 años, y acaba de instalar una cubierta completamente nueva y ascensores nuevos. Incluye un espacio de estacionamiento asignado más estacionamiento para visitantes amplio. Está convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y autopistas importantes. Alquilado mensualmente por 1.625 dólares al mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $105,000.00
Precio original en que se listó: $105,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de febrero de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 928 Sqft / 86.21 m²
Área Construida: 928 Sqft / 86.21 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1973
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,583.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2251 NW 48th Terrace 215, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $506.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CASTLE APARTMENTS 7 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTLE APARTMENTS #7 CONDO UNIT 215 PER CDO BK/PG: 4859/13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125CG0310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm City
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de febrero de 2026 6:03 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 5:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 48th
Número de Calle: 2251
Número de la Unidad: 215
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 17''
Longitud: W81° 47' 1.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11968459 Ver Propiedad en inglés MLS# A11968459
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