Dúplex en venta en 5 NE 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A11968537
5 NE 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos unidades de 5 dormitorios y 2 baños
- Alquiladas al precio más alto
- Flujo de efectivo mensual inmediato
- Financiamiento con 50% de pago inicial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
MEJOR PORTAFOLIO DE INVERSIÓN EN FORT LAUDERDALE!! CONSISTE EN DOS UNIDADES DE 5 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS. ACTUALMENTE ALQUILADAS AL PRECIO MÁS ALTO!! SOLO COMPRA Y COMIENZA A RECIBIR TU FLUJO DE EFECTIVO MENSUAL!! LAS VISITAS SOLO SE REALIZARÁN UNA VEZ QUE ESTÉN BAJO CONTRATO. EL PROPIETARIO PODRÍA FINANCIAR CON 50% DE PAGO EN EFECTIVO
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5 NE 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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