Casa en venta en 4237 SW 7th Street, Miami, FL 33134 con MLS-A11968546
4237 SW 7th Street, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completos
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina completamente remodelada con acabados modernos
- Ubicación privilegiada cerca de restaurantes, tiendas, parques y vías principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta hermosa joya renovada en el corazón de Coral Gables. Actualizada con cuidado de arriba a abajo, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños completos te invita a instalarte y empezar a disfrutar. Cada una de las principales mejoras ya ha sido realizada por ti: un techo completamente nuevo, ventanas y puertas nuevas, pisos de losa en toda la propiedad, un sistema de aire acondicionado nuevo y un calentador de agua nuevo. La cocina completamente remodelada ofrece acabados modernos y un diseño fresco y limpio que hace que cada día sea especial y que la vida social sea fácil. El patio delantero acogedor y el amplio patio trasero crean el lugar perfecto para disfrutar de tu café matutino, relajarte en las tardes o recibir a amigos y vecinos. Dentro, el diseño es cómodo y funcional, con espacios de vida abiertos y luminosos y dormitorios de buen tamaño diseñados para la vida real. Ubicada en un área privilegiada cerca de restaurantes, tiendas, parques y vías principales, amarás la comodidad tanto como el encanto del vecindario. Esta es la clase de hogar que hace que la vida sea fácil, hermosamente actualizada, idealmente ubicada y lista para su próximo capítulo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4237 SW 7th Street, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
