Apartamento en venta en 17125 N Bay Road 3105, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11969017

📍 17125 N Bay Road 3105, Sunny Isles Beach, FL 33160

$475,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,264 Sqft / 117.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido a $475,000
  • Residencia de 3 dormitorios en planta baja en Sunny Isles Beach
  • Acceso fácil y conveniencia diaria debido a su ubicación en planta baja
  • Amenidades de estilo resort, incluyendo piscinas calentadas y senderos para caminar junto al Intracoastal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio se ha reducido a $475,000, esta excepcional oportunidad de 3 dormitorios ahora se ofrece a $475,000, esta rara residencia de planta baja de 3 dormitorios y 2 baños representa una oportunidad sobresaliente en el corazón de Sunny Isles Beach. Con el espacio de un condominio para familias a un precio típicamente asociado con unidades más pequeñas, esta es la mejor oferta actualmente disponible en el área. El diseño del layout está pensado con cuidado y cuenta con pisos de laminado en toda la propiedad, una cocina de granito con electrodomésticos de acero inoxidable y una lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad. La ubicación en planta baja proporciona un acceso fácil y sin ascensor, y una mayor comodidad diaria. Los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort, incluyendo dos piscinas calentadas, un jacuzzi, un centro de fitness, un clubhouse, un centro de negocios, una sala de billar, una sala de juegos para niños, estacionamiento en garaje cubierto y senderos para caminar junto al Intracoastal. Está convenientemente ubicado cerca de la playa, restaurantes, tiendas, casas de culto y escuelas. A este precio recién reducido, las oportunidades para una residencia de 3 dormitorios en Sunny Isles Beach son extremadamente limitadas. Vendedor motivado, programe su visita antes de que se agote.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $499,700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $375.79
Ver más unidades mismo edificio: Porto Bellagio en 17125 Bay Rd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 3:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,264 Sqft / 117.43 m²
Área Construida: 1,264 Sqft / 117.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 5
Número de unidades en la comunidad o edificio: 980
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,728.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17125 N Bay Road 3105, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,155.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 3
Nombre de la Subdivisión: PORTO BELLAGIO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Porto Bellagio
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTO BELLAGIO CONDO UNIT 3105 BLDG 3 UNDIV 0.245897 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22644-0643 COC 23559-1436 06 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110703690

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 3:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 3:02 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 3:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Realty Brokers, Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 17125
Número de la Unidad: 3105
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 6.1''
Longitud: W81° 52' 24.1''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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