Apartamento en venta en 4401 Collins Avenue 1706, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11969102
4401 Collins Avenue 1706, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de hermosas vistas del océano, la bahía y la ciudad desde este apartamento de una habitación y dos baños en el resort Fontainebleau II Tresor.
- La unidad está completamente amueblada y lista para ocupar, con una cama king, sofá cama, cocina completa y lavadora/secadora.
- Opción de inscribirse en el programa de alquiler de hotel y recibir ingresos mientras estás ausente.
- El resort Fontainebleau ofrece restaurantes galardonados, club nocturno LIV, spa Lapis y centro de fitness de última generación.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de hermosas vistas del océano, la bahía y la ciudad desde este apartamento de una habitación y dos baños en el resort Fontainebleau II Tresor. Esta unidad completamente amueblada y lista para ocupar cuenta con una cama king, sofá cama, cocina completa y lavadora/secadora. Disfruta de un estilo de vida de vacaciones con servicio completo. Existe la opción de inscribirse en el programa de alquiler de hotel y recibir ingresos mientras estás ausente. El resort Fontainebleau ofrece restaurantes galardonados, club nocturno LIV, spa Lapis y centro de fitness de última generación, panadería, tiendas, salón de belleza con servicio completo y más. Las cuotas de mantenimiento incluyen todos los servicios: aire acondicionado, internet, cable, electricidad, valet y desayuno gratuito diario en la sala de los propietarios. Por favor, haz clic en el enlace de la visita virtual para ver el video.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4401 Collins Avenue 1706, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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