Apartamento en venta en 4745 NW 84th Court 14, Doral, FL 33166 con MLS-A11969231
4745 NW 84th Court 14, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 1/2 baños en la comunidad de Urbana en Downtown Doral
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados elegantes
- Acceso a excelentes comodidades de estilo resort, como piscina y centro de fitness de última generación
- Ubicación ideal cerca de restaurantes de alta cocina, tiendas minoristas, parques y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia moderna y bellamente mantenida de 2 dormitorios y 2 1/2 baños está ubicada en la muy deseable comunidad de Urbana en Downtown Doral en Doral. Esta unidad contemporánea cuenta con un plano de piso luminoso y abierto con acabados elegantes, áreas de estar y comedor amplias, y ventanas grandes que proporcionan abundante luz natural. La cocina moderna se integra perfectamente con el espacio de vida principal, ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La suite principal ofrece comodidad y privacidad con un baño en suite y un espacio de armario amplio. Esta residencia también incluye estacionamiento asignado y acceso a comodidades excepcionales de estilo resort, incluyendo una piscina, un centro de fitness de última generación, un clubhouse y áreas comunes bellamente ajardinadas. Está idealmente ubicada a solo pasos de restaurantes de alta cocina, tiendas minoristas, parques y entretenimiento, con acceso fácil a autopistas principales y al Aeropuerto Internacional de Miami. Perfecta como residencia principal, segunda vivienda o propiedad de inversión en una de las comunidades más vibrantes y en crecimiento de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4745 NW 84th Court 14, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
