Apartamento en venta en 3500 Mystic Pointe Drive 2603, Aventura, FL 33180 con MLS-A11969546
3500 Mystic Pointe Drive 2603, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el piso 26 con vistas impresionantes al Intracoastal y al skyline de la ciudad
- Distribución de pisos dividida y balcón privado
- Excelente iluminación natural y dormitorios generosos
- Ubicación conveniente cerca del centro comercial Aventura y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mejora de precio. Espectacular residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 26 en Aventura con distribución de pisos dividida y vistas impresionantes al Intracoastal y al skyline de la ciudad. Diseño luminoso y espacioso con balcón privado, dormitorios generosos y excelente iluminación natural. Una oportunidad perfecta para disfrutar de la vida en un edificio de gran altura en una de las ubicaciones más deseables del sur de la Florida. Ubicada convenientemente a cinco minutos del centro comercial Aventura o de la playa. Llena de iluminación natural y diseñada para la comodidad, esta residencia elevada combina conveniencia y hermosos paisajes en una casa excepcional. Se vende tal como está. Totalmente amueblada. El mantenimiento es de 1172 dólares al mes y 585 dólares por trimestre para la Asociación Maestra.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 Mystic Pointe Drive 2603, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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