Apartamento en venta en 417 SW 13th Terrace 417, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12052653
417 SW 13th Terrace 417, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en The Village at Sailboat Bend
- Construida en 2006 con estructura de bloques de concreto y techo de metal
- Cocina actualizada con armarios de estilo shaker, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Comunidad amigable con mascotas sin restricciones y alquileres inmediatos permitidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva lo mejor de la vida en Fort Lauderdale en The Village at Sailboat Bend. Construida en 2006 con estructura de bloques de concreto y techo de metal, con ventanas y puertas de impacto, esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño, perfectamente mantenida, ofrece un piso abierto y luminoso con techos de 10 pies, puertas de 8 pies en toda la propiedad y cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad. La cocina actualizada cuenta con armarios de estilo shaker, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y ofrece vistas a las amplias áreas de estar y comedor. La generosa suite principal está llena de luz natural, con mucho espacio en el vestidor, mientras que las ventanas y puertas de impacto proporcionan tranquilidad y eficiencia energética. Esta comunidad amigable con mascotas, sin restricciones, permite alquileres inmediatos, lo que la convierte en una excelente opción tanto para propietarios como para inversores. Las cuotas de la asociación incluyen el mantenimiento exterior, el techo, el agua, el paisajismo, la televisión por cable y el seguro. Está ubicada de manera ideal a solo minutos de Las Olas Boulevard, Riverside Market, The Fort Pickleball Club, Holiday Park, Downtown Fort Lauderdale, las playas, el aeropuerto, las tiendas, los restaurantes y las principales autopistas. Es ideal para ir en bicicleta a la playa a lo largo del río. NO HAY ASSESSMENTS ESPECIALES. LA CUOTA DE LA ASOCIACIÓN ES DE SOLAMENTE 412.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 417 SW 13th Terrace 417, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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