Apartamento en venta en 900 Saint Charles Place 316, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11969836
900 Saint Charles Place 316, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón para personas de 55 años o más
- Pisos de losa en toda la propiedad y baño remodelado en la suite principal
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como múltiples piscinas y canchas de tenis y pickleball
- Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, restaurantes, instalaciones médicas y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una vida fácil y con poco mantenimiento en el corazón de Pembroke Pines. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños está ubicada en una comunidad con portón para personas de 55 años o más, muy deseada, que ofrece comodidad, seguridad y un estilo de vida vibrante. Al entrar, se encuentra un área de estar y comedor luminosa y abierta, perfecta para relajarse o recibir invitados. La suite principal cuenta con un baño hermosamente remodelado, y la unidad incluye nuevos pisos de laminado en toda la propiedad para un aspecto limpio y moderno. Disfrute de su café matutino o de la brisa vespertina desde el balcón privado con pantalla. Los residentes disfrutan de acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo múltiples piscinas, canchas de tenis y pickleball, áreas para caminar y patrullaje de seguridad con portón las 24 horas del día, los 7 días de la semana, todo diseñado para un estilo de vida activo y social. Está convenientemente ubicada a solo minutos de centros comerciales, restaurantes, instalaciones médicas y parques, incluyendo el centro comercial Pembroke Lakes Mall, el Hospital Memorial West y el parque C.B. Smith. Estacionamiento asignado. Instalaciones de lavandería cerca. Comunidad bien mantenida. El vendedor está motivado y abierto a concesiones hacia los costos de cierre o gastos de la asociación de propietarios, lo que brinda un valor increíble al próximo propietario. La asociación requiere que al menos uno de los ocupantes tenga 55 años o más. Se requiere un pago inicial mínimo del 20% según la asociación. No pierda esta oportunidad de poseer una parte asequible del sur de la Florida en una comunidad muy solicitada, programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Saint Charles Place 316, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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