Casa en venta en 6315 SW 42nd Street, South Miami, FL 33155 con MLS-A11969873

📍 6315 SW 42nd Street, South Miami, FL 33155

$699,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un barrio establecido con escuelas de alta calidad
  • Acceso conveniente a Coral Gables, Merrick Park y la Universidad de Miami
  • Diseño abierto con pisos de travertina y techos con iluminación LED empotrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hogar en el sur de Miami actualizado en un barrio establecido con escuelas de alta calidad y acceso conveniente a Coral Gables, Merrick Park y la Universidad de Miami. Las características incluyen un diseño abierto con pisos de travertina, iluminación LED empotrada, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y armarios de madera sólida. Ventanas de impacto instaladas en el año dos mil veinticinco. Techo y aire acondicionado reemplazados en el año dos mil veintiuno. Nueva caldera, lavadora/secadora y lavavajillas instaladas en el año dos mil veinticinco. Instalaciones de plomería actualizadas y sistema séptico recientemente revisado. La habitación de la lavandería ofrece potencial para la conversión en un segundo baño. La terraza trasera cubierta y con pisos de losa agrega espacio al aire libre funcional. Propiedad bien ubicada y lista para ser habitada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio de Cierre: $685,000.00
Transacción cerrada el: 14 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,548 Sqft / 143.81 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,246.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6315 SW 42nd Street, South Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BIRD ROAD ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones, Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BIRD ROAD ESTATES PB 19-76 LOT 23 BLK 3 LOT SIZE 51 X 100 OR 14008-1974 1188 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0940240300310
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spanish Lake
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de abril de 2026 4:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 3:41 pm
Última modificación registrada: 18 de mayo de 2026 3:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Julies Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 6315
Ciudad: South Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 56.7''
Longitud: W81° 42' 10.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11969873 Ver Propiedad en inglés MLS# A11969873
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