Apartamento en venta en 2655 Collins Avenue 1911, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11994933

📍 2655 Collins Avenue 1911, Miami Beach, FL 33140

$1,550,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,645 Sqft / 152.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1,645 pies cuadrados con dos dormitorios y dos baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabado inspirado en mármol
  • Cocina con acabados de alta gama y barra de desayuno social
  • Acceso directo a la playa y a la pista de caminar de Miami Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la cima del lujo costero en la Unidad 1911 en las Torres Mirasol Ocean, una impresionante residencia de 1,645 pies cuadrados perfectamente situada a lo largo de la icónica Avenida Collins. Recientemente y meticulosamente renovada en 2024, esta casa de dos dormitorios y dos baños cuenta con un sofisticado diseño de concepto abierto diseñado para maximizar las impresionantes vistas panorámicas libres de obstáculos del Océano Atlántico. Un despacho versátil, cerrado con vidrio, actualmente utilizado como un elegante espacio de comedor formal, proporciona el lienzo perfecto para un sofisticado despacho en casa o un tercer dormitorio acogedor, adaptándose perfectamente a sus necesidades de estilo de vida. El interior es una muestra de elegancia moderna, con hermosos pisos de losa de porcelana de gran formato con un acabado inspirado en mármol, iluminación de diseño y vidrio de impacto de suelo a techo que inunda el espacio con luz natural. La cocina inspirada en el chef cuenta con acabados de alta gama y una barra de desayuno social, mientras que la suite principal amplia sirve como un santuario privado con vestidores hechos a medida masivos. Los baños tipo spa están terminados con accesorios de alta gama, incluyendo una ducha de lluvia con múltiples chorros y dos lavabos. Las Torres Mirasol Ocean ofrecen un estilo de vida de primera línea de mar con seguridad las 24 horas, un centro de fitness de última generación, una sala de billar y una piscina calefactada frente al mar. Para la experiencia de playa definitiva, también puede estar disponible una cabina de piscina privada separada. Ubicado en 2655 Collins Ave, estás en el corazón del tramo más deseable de Miami Beach. Puede caminar directamente sobre la arena o disfrutar de un paseo matutino a lo largo de la pintoresca pista de caminar de Miami Beach. Estás a minutos del pulso cultural del Distrito Faena, la legendaria vida nocturna de South Beach y la comida de clase mundial en lugares como el Fontainebleau y el Eden Roc. Esto es más que un hogar, es una puerta de entrada a las mejores compras, arte y vida junto al mar que Miami tiene que ofrecer.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00
Precio original en que se listó: $1,550,000.00
Precio de Cierre: $1,510,000.00
Transacción cerrada el: 14 de mayo de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Mirasol Ocean Towers en 2655 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,645 Sqft / 152.83 m²
Área Construida: 1,645 Sqft / 152.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 25
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,600.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2655 Collins Avenue 1911, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,510.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Bajo edificio

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MIRASOL OCEAN TOWERS COND
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRASOL OCEAN TOWERS CONDO UNTI 1911 UNDIV 0.48449% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9244-103 & 9279-61 OR 19893-2923 0801 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260041790

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Crusher Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 1:54 pm
Última modificación registrada: 19 de mayo de 2026 1:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Eleventrust LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2655
Número de la Unidad: 1911
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 11.6''
Longitud: W81° 52' 28.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa