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Apartamento en venta en 253 NE 2nd Street 1007, Miami, FL 33132 con MLS-A11970990

📍 253 NE 2nd Street 1007, Miami, FL 33132

$405,000.00

1 Dorm.

1 Baños

802 Sqft / 74.51 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de un dormitorio y un baño en el piso 10 con vistas a la bahía de Biscayne
Pisos de madera cálida en toda la propiedad
Cocina abierta con armarios modernos y electrodomésticos de acero inoxidable
Acceso a dos piscinas resplandecientes y un spa de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive en el corazón del centro de Miami en Vizcayne Sur. Esta hermosa residencia de un dormitorio y un baño en el piso 10 ofrece vistas de la bahía de Biscayne, complementadas por vistas serenas de la piscina que crean un verdadero sentido de vida costera. Ventanas de impacto de piso a techo inundan el espacio con luz natural mientras que los pisos de madera cálida agregan comodidad y estilo en toda la propiedad. La cocina abierta cuenta con armarios modernos y electrodomésticos de acero inoxidable, conectándose perfectamente al área de estar, ideal para relajarse o entretener mientras se disfrutan las vistas de la bahía. Vizcayne Sur ofrece un estilo de vida de resort con dos piscinas resplandecientes, un spa de lujo, un centro de fitness completamente equipado, sauna y sala de vapor, sala de club, sala de billar, centro de negocios y un servicio de conserje las 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00

Precio original en que se listó: $429,700.00

Ver más unidades mismo edificio: Vizcayne South en 253 2nd Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de abril de 2026 3:45 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 802 Sqft / 74.51 m²

Área Construida: 802 Sqft / 74.51 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Bahía, Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 49

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,856.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 253 NE 2nd Street 1007, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,006.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: VIZCAYNE SOUTH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYNE SOUTH CONDO UNIT 1007 UNDIV 0.185993% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26632-2809 AMDT OR 27624-3748 (NAME CHANGE) FKA EVERGLADES ON

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370651960

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de abril de 2026 3:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de abril de 2026 3:39 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: BrokerNation Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: 2nd

Número de Calle: 253

Número de la Unidad: 1007

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 35.4''

Longitud: W81° 48' 39.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11970990

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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