Apartamento en venta en 1300 Saint Charles Place 617, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11971051

📍 1300 Saint Charles Place 617, Pembroke Pines, FL 33026

$260,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,310 Sqft / 121.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada con decoración moderna
  • Pisos de losa en toda la propiedad y suelos de madera en los dormitorios
  • Amplio vestidor y closets en cada habitación
  • Comunidad con portón y amplias instalaciones deportivas y de ocio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad BANYAN ha sido remodelada y mantenida de manera hermosa, con decoración moderna. Esta es la unidad más grande del edificio, con el tercer dormitorio convertido en un despacho con bar. El dormitorio para invitados con vestidor está actualmente configurado como un gimnasio y oficina en casa, y contiene una cama Murphy para permitir espacio y recibir visitas. La cocina y los baños han sido renovados. El baño principal cuenta con un cuarto de aseo, una ducha con azulejos modernos y tres armarios, dos de los cuales son vestidores. La cocina tiene electrodomésticos de acero inoxidable, una gran mesa de comedor y un amplio pantry. El piso principal se extiende hasta el patio con toldos de sol electrónicos y cuenta con grandes baldosas de porcelana colocadas en diagonal. Los dormitorios están terminados con suelos de madera. Hay mucho espacio de armario en toda la unidad. Solo hay que mudarse a esta muy deseable comunidad de Park Place, que tiene terrenos ajardinados expansivos con vistas al campo de golf de Pembroke Pines y las canchas de tenis de Park Place. El parque ha sido recientemente ajardinado. Las comodidades incluyen biblioteca, canchas de tenis, clubhouse con actividades, tanto internet como cable, agua, gimnasio, sauna y 4 piscinas climatizadas. Hay un sendero para correr y caminar alrededor de la comunidad con portón. La habitación de la lavandería está en el mismo piso. La unidad incluso tiene un espacio de estacionamiento cerca de la puerta principal. Esta es una comunidad para personas de 55 años o más, con muchas actividades para los residentes. El segundo residente debe tener 19 años o más, y la asociación solicita un 20% de pago inicial. Se permite la conversión y los alquileres están permitidos según la capacidad. El mobiliario es negociable.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de marzo de 2026 7:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,310 Sqft / 121.70 m²
Área Construida: 1,310 Sqft / 121.70 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Bar, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,518.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1300 Saint Charles Place 617, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $945.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Bar, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: PARK PLACE CONDOMINIUM NO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Park Place
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK PLACE CONDOMINIUM NO. TWO UNIT 617 PER CDO BK/PG: 7645/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107AC1230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sur
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de marzo de 2026 7:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de marzo de 2026 6:04 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Location Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Saint Charles
Número de Calle: 1300
Número de la Unidad: 617
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 5.5''
Longitud: W81° 43' 4.9''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa