Apartamento en venta en 1300 Saint Charles Place 617, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11971051
1300 Saint Charles Place 617, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada con decoración moderna
- Pisos de losa en toda la propiedad y suelos de madera en los dormitorios
- Amplio vestidor y closets en cada habitación
- Comunidad con portón y amplias instalaciones deportivas y de ocio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad BANYAN ha sido remodelada y mantenida de manera hermosa, con decoración moderna. Esta es la unidad más grande del edificio, con el tercer dormitorio convertido en un despacho con bar. El dormitorio para invitados con vestidor está actualmente configurado como un gimnasio y oficina en casa, y contiene una cama Murphy para permitir espacio y recibir visitas. La cocina y los baños han sido renovados. El baño principal cuenta con un cuarto de aseo, una ducha con azulejos modernos y tres armarios, dos de los cuales son vestidores. La cocina tiene electrodomésticos de acero inoxidable, una gran mesa de comedor y un amplio pantry. El piso principal se extiende hasta el patio con toldos de sol electrónicos y cuenta con grandes baldosas de porcelana colocadas en diagonal. Los dormitorios están terminados con suelos de madera. Hay mucho espacio de armario en toda la unidad. Solo hay que mudarse a esta muy deseable comunidad de Park Place, que tiene terrenos ajardinados expansivos con vistas al campo de golf de Pembroke Pines y las canchas de tenis de Park Place. El parque ha sido recientemente ajardinado. Las comodidades incluyen biblioteca, canchas de tenis, clubhouse con actividades, tanto internet como cable, agua, gimnasio, sauna y 4 piscinas climatizadas. Hay un sendero para correr y caminar alrededor de la comunidad con portón. La habitación de la lavandería está en el mismo piso. La unidad incluso tiene un espacio de estacionamiento cerca de la puerta principal. Esta es una comunidad para personas de 55 años o más, con muchas actividades para los residentes. El segundo residente debe tener 19 años o más, y la asociación solicita un 20% de pago inicial. Se permite la conversión y los alquileres están permitidos según la capacidad. El mobiliario es negociable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 Saint Charles Place 617, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
