Apartamento en venta en 1300 Saint Charles Place 617, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11971051
1300 Saint Charles Place 617, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad BANYAN remodelada y mantenida con decoración moderna
- Modelo más grande del edificio con dormitorio adicional convertido en estudio con barra
- Gimnasio en casa y oficina en el dormitorio de invitados con cama Murphy
- Amplios espacios de almacenamiento y vestidores en todas las habitaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad BANYAN remodelada y mantenida con decoración moderna. Este es el modelo más grande del edificio, con el tercer dormitorio abierto a un estudio con una barra. El dormitorio de invitados con vestidor está actualmente configurado como gimnasio en casa y oficina e incluye una cama Murphy para ahorrar espacio y acomodar a los visitantes. La cocina y los baños han sido renovados. El baño principal cuenta con un cuarto de aseo, una ducha con entrada directa con azulejos modernos y tres armarios, dos de los cuales son vestidores. La cocina dispone de electrodomésticos de acero inoxidable, una mesa de comedor grande y una despensa espaciosa. El piso principal se extiende hasta el patio con pantalla, que cuenta con persianas solares electrónicas y grandes azulejos de porcelana dispuestos diagonalmente. Los dormitorios están terminados con pisos de losa. Hay mucho espacio de almacenamiento en toda la unidad. Simplemente mude directamente a esta muy deseable comunidad de Park Place, que cuenta con amplios terrenos ajardinados con vistas al campo de Pembroke Pines y las canchas de tenis de Park Place. Parque recién ajardinado. Las amenidades incluyen una biblioteca, canchas de tenis, un club con actividades, internet y cable, agua, un gimnasio, una sauna y 4 piscinas climatizadas. Hay un sendero panorámico para correr y caminar alrededor de la comunidad con portón. Lavandería en el mismo piso. La unidad incluso tiene un espacio de estacionamiento cercano a la puerta principal. Esta es una comunidad 55+ con muchas actividades para los residentes. El segundo residente debe tener 19 años o más, y la asociación solicita un 20% de pago inicial. Se permite CONV y se permiten alquileres según la capacidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 Saint Charles Place 617, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
