Apartamento en venta en 1060 Brickell Avenue 3105, Miami, FL 33131 con MLS-A11971132

📍 1060 Brickell Avenue 3105, Miami, FL 33131

$480,000.00
1 Dorm.
2 Baños
963 Sqft / 89.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio más grande en 1060 Brickell con vistas impresionantes de la bahía
  • Luz natural excepcional y ubicación central en el corazón de Brickell
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplias ventanas que inundan la residencia con luz solar
  • Acceso a comodidades de estilo resort, incluyendo piscina, gimnasio y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la residencia de un dormitorio más grande en 1060 Brickell, que ofrece vistas impresionantes de la bahía, luz natural excepcional y una ubicación central inigualable en el corazón de Brickell. Esta amplia residencia de un dormitorio y un baño y medio presenta un diseño abierto y funcional con ventanas amplias que inundan la residencia con luz solar mientras muestra hermosas vistas del agua y la ciudad. El generoso plano de la planta proporciona un espacio de vida y entretenimiento cómodo que rara vez se encuentra en unidades de un dormitorio, complementado por un conveniente baño para invitados para mayor privacidad. La cocina moderna se conecta sin problemas con las áreas de estar y comedor, creando una atmósfera luminosa y aireada ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El dormitorio de tamaño extra ofrece amplio espacio de armario y un retiro tranquilo con luz natural y vistas continuas. Ubicada a solo unos pasos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village, los mejores restaurantes, tiendas y vida nocturna, esta residencia ofrece una verdadera caminabilidad y comodidad urbana mientras mantiene una sensación residencial pacífica. Los residentes de 1060 Brickell disfrutan de comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina, un gimnasio, un spa, un centro de negocios, una sala de golf virtual, un lounge de club y conserjería y seguridad las 24 horas. Una oportunidad excepcional para usuarios finales o inversores que buscan espacio, vistas y vida en Brickell de primer nivel.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Ver más unidades mismo edificio: 1060 Brickell en 1060 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 963 Sqft / 89.47 m²
Área Construida: 963 Sqft / 89.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 43
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,231.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1060 Brickell Avenue 3105, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,175.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 1060 BRICKELL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1060 BRICKELL CONDO UNIT 3105 UNDIV 0.155716630% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26157-0942
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381340960

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de febrero de 2026 2:04 am
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 2:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's Intl R.E.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 31
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1060
Número de la Unidad: 3105
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 47.8''
Longitud: W81° 48' 28.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
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