Apartamento en venta en 1060 Brickell Avenue 3105, Miami, FL 33131 con MLS-A11971132
1060 Brickell Avenue 3105, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio más grande en 1060 Brickell con vistas impresionantes de la bahía
- Luz natural excepcional y ubicación central en el corazón de Brickell
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplias ventanas que inundan la residencia con luz solar
- Acceso a comodidades de estilo resort, incluyendo piscina, gimnasio y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la residencia de un dormitorio más grande en 1060 Brickell, que ofrece vistas impresionantes de la bahía, luz natural excepcional y una ubicación central inigualable en el corazón de Brickell. Esta amplia residencia de un dormitorio y un baño y medio presenta un diseño abierto y funcional con ventanas amplias que inundan la residencia con luz solar mientras muestra hermosas vistas del agua y la ciudad. El generoso plano de la planta proporciona un espacio de vida y entretenimiento cómodo que rara vez se encuentra en unidades de un dormitorio, complementado por un conveniente baño para invitados para mayor privacidad. La cocina moderna se conecta sin problemas con las áreas de estar y comedor, creando una atmósfera luminosa y aireada ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El dormitorio de tamaño extra ofrece amplio espacio de armario y un retiro tranquilo con luz natural y vistas continuas. Ubicada a solo unos pasos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village, los mejores restaurantes, tiendas y vida nocturna, esta residencia ofrece una verdadera caminabilidad y comodidad urbana mientras mantiene una sensación residencial pacífica. Los residentes de 1060 Brickell disfrutan de comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina, un gimnasio, un spa, un centro de negocios, una sala de golf virtual, un lounge de club y conserjería y seguridad las 24 horas. Una oportunidad excepcional para usuarios finales o inversores que buscan espacio, vistas y vida en Brickell de primer nivel.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1060 Brickell Avenue 3105, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
