Apartamento en venta en 4717 NW 7th Street 604-10, Miami, FL 33126 con MLS-A11971297

📍 4717 NW 7th Street 604-10, Miami, FL 33126

$200,000.00
2 Dorm.
2 Baños
793 Sqft / 73.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión fantástica en el corazón de Miami
  • Condominio Sunset Villa con 2 dormitorios y 2 baños
  • Gran potencial de ingresos por alquiler en un área muy solicitada
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales, comodidad y accesibilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad de inversión fantástica en el corazón de Miami, en el condominio Sunset Villa. Este condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un gran potencial de ingresos por alquiler en un área muy solicitada. Está convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales, comodidad y accesibilidad. La comunidad cuenta con muchas comodidades que agregan valor a su inversión. No pierda la oportunidad de ser propietario de una propiedad con alta demanda y excelente potencial de retorno. Llame ahora para obtener más detalles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio original en que se listó: $237,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.2
Ver más unidades mismo edificio: Sunset Villas en 4717 7th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 11:47 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 793 Sqft / 73.67 m²
Área Construida: 793 Sqft / 73.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Laguna de oxidación
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $518.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4717 NW 7th Street 604-10, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $544.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: 10
Nombre de la Subdivisión: SUNSET VILLAS NO 3 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET VILLAS CONDOMINIUM PHASE III A UNIT 604-10 - 6TH FLOOR UNDIV .24072% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R-101523 OR 16540-3097 1668
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131310184140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leisure City K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 5:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 11:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 11:49 am
Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 11:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Principal Properties, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 4717
Número de la Unidad: 604-10
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 49.6''
Longitud: W81° 43' 35.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11971297 Ver Propiedad en inglés MLS# A11971297
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