Casa en venta en 178 NE 45th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A11971455
178 NE 45th Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con cuatro dormitorios amplios y tres y medio baños
- La cocina ha sido remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
- La propiedad cuenta con un jardín trasero privado con una piscina completamente nueva
- La residencia se encuentra en una de las calles más deseables de Buena Vista
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En el corazón de Buena Vista, esta residencia de dos pisos completamente remodelada combina de manera armónica el encanto intemporal de los años 20 con la vida moderna sofisticada. La casa principal cuenta con cuatro dormitorios amplios y tres y medio baños, diseñados con acabados de alta calidad en toda la propiedad. Los pisos de roble blanco fluyen de manera armónica a lo largo de la casa, complementados por encimeras de piedra Taj Mahal personalizadas en cada baño. La cocina remodelada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y se abre a áreas de estar amplias, ancladas por una chimenea encantadora que crea un ambiente cálido y refinado. Las ventanas y puertas nuevas contra huracanes inundan la casa con abundante luz natural, mejoran la eficiencia energética y proporcionan tranquilidad. Un ADU separado, perfecto para invitados, ingresos por alquiler o una oficina privada, ofrece un diseño de estudio, una cocina pequeña y un baño completo. Situada en una de las calles más deseables de Buena Vista, la casa también cuenta con un porche delantero cerrado raro y un jardín trasero privado con una piscina completamente nueva que se está instalando actualmente. Características adicionales incluyen un estacionamiento generoso, un garaje y una habitación de lavandería dedicada. Esta oportunidad lista para mudarse se encuentra en uno de los barrios más vibrantes y centrales de Miami, a solo minutos de las tiendas, galerías y restaurantes del Distrito de Diseño de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 178 NE 45th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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