Apartamento en venta en 700 NE 24th Street 4601, Miami, FL 33137 con MLS-R11156644
700 NE 24th Street 4601, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cocina actualizada
- Pisos de losa de porcelana de 24x48
- Ventanas de piso a techo de 10 pies de altura
- Terraza extraordinaria de 291 pies con vista al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Impresionante construcción nueva, nunca antes habitada. Llegue en ascensor a un vestíbulo de entrada exclusivo y entre en una casa en esquina llena de luz con vistas despejadas a la bahía de Biscayne, el horizonte de Miami y el océano. La exposición de este a oeste ofrece impresionantes amaneceres y puestas de sol. Entre las características se incluyen una cocina actualizada, un paquete de iluminación de diseñador nuevo, pisos de losa de porcelana de 24x48, armarios empotrados y persianas motorizadas en toda la propiedad. El diseño incluye un estudio versátil y una entrada privada adicional. Disfrute de ventanas de 10 pies de altura de piso a techo y una extraordinaria terraza de 291 pies con vistas al agua. Las comodidades de Aria Reserve ofrecen una piscina estilo resort, spa, cabañas, canchas y exuberantes jardines paisajísticos. Lujo frente al agua listo para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 24th Street 4601, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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