Terreno en venta en 6010 NE 2nd Avenue, Miami, FL 33137 con MLS-A12063909
6010 NE 2nd Avenue, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Desarrollo o potencial de ingresos inmediatos
- Ubicación privilegiada en la avenida NE 2nd, esquina
- Acceso fácil a corredores de transporte principales
- Infraestructura de agua, alcantarillado y electricidad en lugar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desarrollo o potencial de ingresos inmediatos. Minutos en automóvil desde Wynwood, Midtown, Design District, con acceso fácil a corredores de transporte principales. Frente a la avenida NE 2nd, esquina, propiedad con zonificación T5-O que permite una amplia variedad de desarrollos comerciales y de uso mixto. 2 lotes contiguos. Infraestructura de agua, alcantarillado y electricidad en lugar. Estructura existente con cocina comercial, sistema de campana permitido, trampa de grasa y fregadero. Potencial de desarrollo. Posibles usos como multifamiliar, centro comercial, complejo de restaurantes, uso mixto, oficinas, espacios de trabajo creativo, conceptos de hospitalidad. Sujeto a verificación del comprador y aprobación de la ciudad. Generar potencial de ingresos ahora o hasta que esté listo para ser redevelado. Posibles usos como camiones de comida, comedor al aire libre, eventos privados, festivales, mercados de productores y conceptos de venta al por menor emergentes. POR FAVOR CONSULTE EL ARCHIVO PARA OBTENER INFORMACIÓN
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6010 NE 2nd Avenue, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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