Casa en venta en 235 NE 47th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12060422

📍 235 NE 47th Street, Miami, FL 33137

$3,500,000.00
4 Dorm.
5 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con fachada de piedra y paredes revestidas de madera
  • Pisos de madera en el segundo nivel y pisos de losa en toda la propiedad
  • Suite principal privada con duchas y lavabos separados y su propio inodoro
  • Cocina con isla de cuarzo y despensa con acceso directo a la zona de comedor y familia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa contemporánea en Buena Vista se encuentra en construcción en este momento, con la finalización prevista para principios de 2027. Un vestíbulo de doble altura desde la entrada conduce a una residencia de cuatro dormitorios y cuatro baños y medio, con una suite para invitados en el primer piso, una habitación de lavandería de fácil acceso, techos de nueve pies y seis pulgadas en toda la propiedad, y una fachada de piedra y paredes revestidas de madera bajo una línea de techo volada. Los pisos de madera recorren todo el segundo nivel, donde una suite principal privada, completa con duchas y lavabos separados y su propio inodoro, se une a dos dormitorios adicionales con baño en suite y una habitación flexible que se puede convertir fácilmente en un gimnasio o oficina en casa, todos abiertos a balcones con barandillas elegantes. La cocina está terminada con una isla de cuarzo y una despensa con acceso directo a la zona de comedor y familia, y sale directamente a un lounge cubierto, una cocina de verano incorporada y una piscina y spa de agua salada completamente automatizados, rodeados de una exuberante vegetación tropical. La iluminación sin molduras, las puertas con bisagras ocultas y un sistema de sonido Sonos integrado llevan el mismo detalle considerado en toda la propiedad. Ubicada a solo minutos del Distrito de Diseño, Wynwood y Midtown, esta casa ofrece una vida moderna en uno de los barrios más conectados de Miami. Una casa terminada por el mismo constructor está disponible para visitar a solo una cuadra de distancia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,500,000.00
Precio original en que se listó: $3,500,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cloración Automática
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Concreto, Alquitrán/Grava
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,377.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 235 NE 47th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BRENTWOOD PB 40-66 LOT 4 B
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRENTWOOD PB 40-66 LOT 4 BLK 7 LOT SIZE 65.000 X 100 OR 17054-4390 0196 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190070540
Zonificación: 0104 - SINGLE FAM

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 2:57 am
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 2:57 am

Información Adicional

Cortesía de: 305 International Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 235
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 7.7''
Longitud: W81° 48' 33.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa