Casa adosada (townhouse) en venta en 12399 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11971809
12399 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3 baños completos
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio privado con vistas al agua y comunidad con portón y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en un resort moderno en las Villas Flamingo. Entra en esta impresionante vivienda de esquina de 3 dormitorios con 3 baños completos en el corazón de Pembroke Pines. Esta vivienda lista para mudarse cuenta con un diseño de planta abierta con techos abovedados y una abundancia de luz natural. La cocina presume de encimeras de granito elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable. La tranquilidad te permite relajarte en tu patio privado con vistas al agua y cerrado con malla, perfecto para disfrutar del café de la mañana o de barbacoas por la noche. Ubicada en una comunidad con portón y seguridad las 24 horas con patrullaje en vehículo y cuotas de la asociación de propietarios bajas, podrás disfrutar de instalaciones de clase mundial: 2 piscinas, una de ellas climatizada, un gimnasio, una sala de vapor, un sauna, canchas de tenis y pickleball, y un frontón cubierto. A minutos de la I-75, restaurantes, tiendas y actividades divertidas para toda la familia. La propiedad también cuenta con un baño completo y un dormitorio ubicados en la planta baja. Esta vivienda de esquina lista para mudarse realmente tiene todo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12399 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
