Apartamento en venta en 19575 Collins Avenue 30, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11971864
19575 Collins Avenue 30, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un nivel alto con vistas impresionantes al océano
- Cuenta con una superficie de más de 7,100 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior sin interrupciones
- La residencia ha sido completamente reimaginada con un diseño inspirado en el estilo del diseñador holandés Jan des Bouvrie
- Ofrece servicios de lujo y comodidades de cinco estrellas, incluyendo un club de playa privado y un spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a una expresión extraordinaria de vida frente al océano en el nivel 30, donde la privacidad, la escala y el diseño se unen en esta obra maestra de vidrio que abarca más de 7,100 pies cuadrados de vida lujosa interior y exterior sin interrupciones. Completamente reimaginada sin compromisos, la residencia está inspirada en la estética intemporal del diseñador holandés de renombre internacional, Jan des Bouvrie, que encarna la claridad arquitectónica contra un fondo de mar y cielo infinitos. Las panorámicas de 360° se despliegan desde el amanecer sobre el Atlántico hasta los atardeceres dorados a lo largo del horizonte. La suite principal frente al océano es un santuario de serenidad, que ofrece dos baños de travertina inspirados en spas, una bañera de inmersión flotante escultórica con vistas al Atlántico y una cocina de medianoche. Los pisos de roble blanco europeo sólido, acabados con un barniz blanco luminoso, fluyen sin interrupciones en toda la propiedad. Estas verdaderas tablas de madera dura sólida proporcionan una profundidad notable, durabilidad y un grano natural refinado, lo que realza el ambiente similar a una galería de la residencia. Los espacios de entretenimiento grandiosos incluyen un salón formal doble, una sala de comedor formal y una sala de medios, todos enmarcados por vidrio de suelo a techo, que capturan cada horizonte. La cocina del chef combina el rendimiento preciso con el arte, con electrodomésticos Miele y armarios italianos hechos a medida. Los residentes disfrutan de servicios de guante blanco y comodidades de verdadero lujo de cinco estrellas, incluyendo un club de playa privado, un spa, cabañas, un centro de fitness, una bodega de vinos, un centro de negocios y un área de juegos para niños.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19575 Collins Avenue 30, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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