Apartamento en venta en 18555 Collins Avenue 5201, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12056554
18555 Collins Avenue 5201, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia Porsche Penthouse 5201 es una verdadera mansión en el cielo que ofrece lujo, elegancia y sofisticación frente al océano.
- Cuenta con 4 dormitorios y 5.5 baños en más de 6,100 pies cuadrados, con un diseño abierto y ventanas de 21 pies de piso a techo que muestran vistas impresionantes del océano.
- Incluye interiores con pisos de mármol blanco, acabados de diseñador y dos candelabros grandiosos.
- Ofrece acceso exclusivo a una playa privada, piscina, spa, restaurante privado con servicio de habitación, servicio de piscina, servicio de playa, simulador de coches, simulador de deportes, cine, sala de fiestas privada, salón de belleza, ducha Vichy, inmersión en agua fría, conserje, conserje de coches y eventos sociales curatoriales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia Porsche Penthouse 5201 es una verdadera mansión en el cielo que ofrece lujo frente al océano, elegancia y sofisticación. Esta residencia extraordinaria de dos pisos cuenta con 4 dormitorios y 5.5 baños en más de 6,100 pies cuadrados, con un diseño abierto y ventanas de 21 pies de piso a techo que muestran vistas impresionantes del océano. Los interiores incluyen pisos de mármol blanco, acabados de diseñador y dos candelabros grandiosos. Los entusiastas del automóvil amarán el garaje privado elevado para 4 coches con acceso directo a través del icónico ascensor de coches Dezervator. Dos terrazas amplias ofrecen un jacuzzi privado en el balcón, cocina de verano y áreas de lounge. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a una playa privada, piscina, spa, restaurante privado con servicio de habitación, servicio de piscina, servicio de playa, simulador de coches, simulador de deportes, cine, sala de fiestas privada, salón de belleza, ducha Vichy, inmersión en agua fría, conserje, conserje de coches y eventos sociales curatoriales. Sunny Isles Beach es uno de los destinos más exclusivos del sur de la Florida, donde el océano Atlántico se encuentra con un estilo de vida refinado y privado. Conocido como la Riviera de la Florida, este tramo de arena blanca ofrece aguas turquesa, playas prístinas y una atmósfera elegante que atrae a una clientela internacional discernida. Rodeado de residencias frente al océano icónicas, servicios de clase mundial y un entorno cuidadosamente preservado, Sunny Isles combina perfectamente tranquilidad, seguridad y lujo absoluto, a solo minutos de Bal Harbour, Miami Beach y las mejores experiencias gastronómicas, de compras y culturales de la ciudad. Vivir aquí no es simplemente una dirección, es un privilegio reservado para aquellos que buscan lo extraordinario.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18555 Collins Avenue 5201, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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