Casa en venta en 6311 La Gorce Drive, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11972213
6311 La Gorce Drive, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón del barrio muy solicitado de La Gorce
- A menos de 10 minutos a pie de la playa y en un enclave residencial tranquilo
- Cerca del La Gorce Country Club y rodeado de propiedades de agua de varios millones de dólares
- Posibilidad de renovación o expansión en una propiedad de esquina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón del barrio muy solicitado de La Gorce, esta dirección te coloca a menos de 10 minutos a pie de la playa mientras se encuentra escondida en un enclave residencial tranquilo. A momentos del La Gorce Country Club y rodeada de propiedades de agua de varios millones de dólares, la ubicación ofrece tanto prestigio como valor a largo plazo. La residencia existente de 3 dormitorios y 3 baños se encuentra en un lote de esquina de 5.720 pies cuadrados y cuenta con un techo de 2021, dos sistemas de aire acondicionado de 2020, una cocina renovada, servicio de gas de la ciudad, calefacción de agua de gas y un garaje para un auto. Cómoda de disfrutar tal como está, también ofrece un claro potencial para una renovación o expansión reflexiva. Ya sea que se mantenga como una inversión estratégica, se mejore para adaptarse a su visión o se reimagine entre las casas de lujo circundantes, el atractivo radica en la flexibilidad dentro de un barrio de primera categoría. Disfrute de acceso conveniente a las tiendas de Bal Harbour, Sunset Harbour, South Beach, golf, deportes acuáticos y el sendero de la playa, todo mientras mantiene la privacidad de un entorno residencial. Un punto de entrada atractivo en comparación con la nueva construcción circundante, 6311 La Gorce Drive representa una posición a largo plazo en una de las direcciones más consistentemente codiciadas de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6311 La Gorce Drive, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
