Apartamento en venta en Miami Beach con MLS-A12095351

📍 La dirección del inmueble MLS-A12095351 Miami Beach es confidencial. Contáctenos.

$1,900,000.00
3 Dorm.
2 Baños
972 Sqft / 90.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente amueblada en el corazón de North Beach
  • Construida en 2025
  • Más de 64,000 pies cuadrados de amenidades estilo resort
  • Piscina de 150 pies con cabanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive el estilo de vida de Miami Beach en esta impresionante residencia completamente amueblada en el corazón de North Beach. Construida en 2025, esta propiedad llave en mano ofrece la flexibilidad de usarla como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión. Se permiten alquileres a corto plazo y de vacaciones, lo que permite a los propietarios disfrutar de la residencia personalmente mientras generan ingresos por alquiler cuando están fuera. Los residentes tienen acceso a más de 64,000 pies cuadrados de amenidades estilo resort, incluyendo una espectacular piscina de 150 pies con cabanas, terraza en la azotea con área de barbacoa y hermosas vistas, gimnasio y estudio de yoga de última generación, salón de co-working, espacios sociales, bar y servicios premium. El desarrollo también cuenta con restaurante en el lugar por un chef con estrella Michelin. Ubicada a solo pasos del océano y a minutos de los mejores restaurantes, cafés, tiendas y entretenimiento de Miami Beach, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de estilo de vida y flexibilidad de inversión. Completamente amueblada | Construida en 2025 | Se permiten alquileres a corto plazo | Más de 64,000 pies cuadrados de amenidades | Piscina de 150 pies | Azotea | Gimnasio y Yoga | Co-working | Restaurante en el lugar | A pasos del océano. Contáctenos para una presentación privada y los detalles completos de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,900,000.00
Precio original en que se listó: $190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,954.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 3:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 972 Sqft / 90.30 m²
Área Construida: 972 Sqft / 90.30 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Otros equipos: Purificador de aire, Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 22
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $783.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,990.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Visitante, Escriturado, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Pabellón privado de la playa, Bar, Cabaña, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: 72 PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 72 PARK
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 580 72ND STREET CONDO UNIT 612 UNDIV 0.7197% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34553-0591

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Golden Glades
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de septiembre de 2026 3:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 2:51 pm
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 9:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095351 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095351
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