Apartamento en venta en 4250 Biscayne Boulevard 1112, Miami, FL 33137 con MLS-A11972656
4250 Biscayne Boulevard 1112, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la vibrante avenida Biscayne Blvd
- Diseño moderno con distribución abierta y ventanas de piso a techo
- Acceso a lujosas comodidades como piscinas con vistas a la ciudad y gimnasio
- Ubicación céntrica con fácil acceso a Brickell, Miami Beach y el aeropuerto internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en la vibrante avenida Biscayne Blvd, esta unidad moderna se encuentra a pocos pasos del Distrito de Diseño y a solo minutos de Midtown y Wynwood. Presenta una distribución abierta, ventanas de piso a techo, una cocina elegante con electrodomésticos de alta gama, y un balcón privado con vistas a la ciudad y a la copa de los árboles. Disfrute de lujosas comodidades como dos piscinas con vistas al skyline, un centro de fitness, y una terraza en la azotea con jacuzzis. Con conserje las 24 horas, seguridad y fácil acceso a Brickell, Miami Beach y el aeropuerto internacional de Miami, esta es la vida de lujo en su mejor expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4250 Biscayne Boulevard 1112, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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