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Casa en venta en 7436 SW 188th Lane, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A11973224

📍 7436 SW 188th Lane, Cutler Bay, FL 33157

$840,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,168 Sqft / 294.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicada en la deseable comunidad con portón de Cutler Cay
Esta amplia casa de 5 dormitorios y 4.5 baños ofrece un diseño funcional con techos altos y áreas de vida abiertas y luminosas
La propiedad cuenta con un jardín trasero cercado que ofrece privacidad y espacio para relajarse
La comunidad ofrece excelentes comodidades y servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la deseable comunidad con portón de Cutler Cay, esta amplia casa de 5 dormitorios y 4.5 baños ofrece un diseño funcional con techos altos y áreas de vida abiertas y luminosas. El bien diseñado plano de la planta proporciona dormitorios generosos y espacios cómodos para la vida diaria y el entretenimiento. El jardín trasero cercado ofrece privacidad, mucho espacio para relajarse y espacio para agregar una piscina. Con su excelente diseño y gran superficie, esta casa es ideal tanto para propietarios como para inversores. Actualmente está ocupada por un inquilino con un contrato de arrendamiento vigente hasta el 19 de octubre. Una gran oportunidad para ser propietario en Cutler Cay con espacio, privacidad y valor a largo plazo. Comodidades al estilo de un resort, gimnasio, sauna, yoga, canchas de tenis/pádel, cancha de baloncesto, piscina climatizada, parque infantil... La cuota de la asociación de propietarios incluye internet, cable, alarma ADT, mantenimiento del césped delantero, seguridad las 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $840,000.00

Precio original en que se listó: $840,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de marzo de 2026 5:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,168 Sqft / 294.32 m²

Área Construida: 4,010 Sqft / 372.54 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Isla de cocina

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,492.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7436 SW 188th Lane, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $508.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: CUTLER CAY

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CUTLER CAY

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CUTLER CAY PB 162-23 T-21739 LOT 38 BLK 18 LOT SIZE 8322 SQFT FAU 30 6003 032 0010 THRU 5290 F/A/U 30-6003-034-4620

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660030344620

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wesley Chapel Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de marzo de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de marzo de 2026 4:06 am

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 188th

Número de Calle: 7436

Ciudad: Cutler Bay

Estado: Florida

Código Postal: 33157

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 35' 31.8''

Longitud: W81° 41' 13.4''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11973224

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,364

Valor Promedio de Vivienda $478,300

Renta Promedio $1,493/mes

Edad Promedio 40 años

Población 69,605

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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