Apartamento en venta en 3340 NE 190th Street 204, Aventura, FL 33180 con MLS-A11973336
3340 NE 190th Street 204, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece vistas impresionantes de la bahía y el puerto deportivo
- Cuenta con una terraza privada perfecta para disfrutar de serenas puestas de sol y brisas costeras
- La propiedad incluye 2 amplias habitaciones y 3 baños completos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedores motivados. Bienvenidos a su condominio soñado en Aventura Marina Uno. Esta impresionante residencia ofrece vistas impresionantes de la bahía y el puerto deportivo y una terraza privada perfecta para disfrutar de serenas puestas de sol y brisas costeras. Cuenta con 2 amplias habitaciones, un despacho versátil cerrado que actualmente se utiliza como tercera habitación, y 3 baños completos. Este diseño de 1,750 pies cuadrados proporciona un espacio amplio para una vida cómoda y entretenimiento. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo tres piscinas, dos centros de acondicionamiento físico, dos salas de club, canchas de tenis y pickleball, una cancha de baloncesto y un parque para perros dedicado. Está ubicado idealmente a solo minutos de la playa, restaurantes de alta calidad, parques y compras de clase mundial en el centro comercial Aventura. La unidad viene con 1 espacio de estacionamiento asignado. El mobiliario es negociable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3340 NE 190th Street 204, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
