Apartamento en venta en 448 Ocean Drive 303, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11973411
448 Ocean Drive 303, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la icónica Ocean Drive
- Oportunidad de inversión con generación de hasta $90,000 anuales
- Residencia de un dormitorio y un baño en el barrio muy deseable de South of Fifth
- Acceso a una piscina en la azotea con vistas relajantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aprobado en AirBnB en la icónica Ocean Drive. Esta oportunidad de inversión primaria genera hasta $90,000 anualmente a través de AirBnB y alquileres de corto plazo, completamente amueblada con muy poca vacancia. Hermoso condominio de un dormitorio y un baño ubicado en el muy deseable barrio de South of Fifth en el boutique Ocean Five Condos. Esta residencia acogedora cuenta con un balcón privado y una cocina abierta y espaciosa perfecta tanto para la vida diaria como para entretener. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad, un lujoso ducha al estilo spa y una combinación de pisos de madera y pisos de losa en toda la propiedad. Los residentes tienen acceso a una impresionante piscina en la azotea con vistas relajantes, todo a solo pasos de la hermosa playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 448 Ocean Drive 303, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
