Casa en venta en 227 NW 33rd Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11973446

📍 227 NW 33rd Street, Miami, FL 33127

$995,000.00
2 Dorm.
1 Baños
672 Sqft / 62.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de desarrollo principal en Wynwood Norte
  • Zonificación T4R que permite hasta 4 pisos, 17 unidades residenciales y 70% de cobertura de lote
  • Ubicación muy transitada cerca de galerías, tiendas, restaurantes y autopistas principales
  • Posibilidad de acceso a un futuro parque de sendero para bicicletas en el pasaje trasero designado por la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo principal en Wynwood Norte. La zonificación T4R permite hasta 4 pisos, 17 unidades residenciales y 70% de cobertura de lote. La propiedad califica para un requisito de estacionamiento cero bajo NRD-2. Está ubicada a pocos pasos de Midtown Miami, el Distrito de Diseño y el Distrito de Arte de Wynwood. El pasaje trasero está designado por la ciudad para un futuro parque de sendero para bicicletas. La ubicación es muy transitada cerca de galerías, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Actualmente se alquila en una base mensual, lo que proporciona una oportunidad de tierra cubierta mientras se preparan los planes. Por favor, no moleste a los inquilinos. Comuníquese con el agente de lista para obtener más detalles e instrucciones de muestra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00
Precio original en que se listó: $1,095,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,480.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2026 2:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 672 Sqft / 62.43 m²
Área Construida: 832 Sqft / 77.30 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Refrigerador
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,860.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 227 NW 33rd Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: WYND WOOD PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 25 53 41 WYNDWOOD PARK PB 5-23 LOT 22 BLK 10 LOT SIZE 50.000 X 100 OR 19952-4181 10 2001 1 COC 23171-2009 03 2005 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250191880
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eneida Massas Hartner
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de junio de 2026 2:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:55 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 10:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 33rd
Número de Calle: 227
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 27.1''
Longitud: W81° 48' 0.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11973446 Ver Propiedad en inglés MLS# A11973446
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