Apartamento en venta en 901 Colony Point Circle 304, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11973507
901 Colony Point Circle 304, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Colony Point de Pembroke Pines
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas panorámicas al lago desde el balcón privado
- Acceso seguro al edificio y espacio de estacionamiento asignado
- Ubicación perfecta cerca del centro comercial Pembroke Lakes Mall y el hospital Memorial Hospital West
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de lo último en estilo de vida de resort para personas de 55 años o más en este impresionante condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la muy solicitada comunidad Colony Point de Pembroke Pines. Esta residencia de tercer piso, perfectamente mantenida, ofrece un diseño de espacio abierto amplio y luminoso, destacado por impresionantes vistas panorámicas del lago desde su balcón privado con pantalla, el lugar perfecto para disfrutar del café de la mañana o relajarse durante el atardecer. El interior cuenta con una paleta de colores neutrales, una cocina funcional con abundante cabinetería y una gran suite principal completa con un vestidor y baño en suite. Para su conveniencia y tranquilidad, la unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado y acceso seguro al edificio. Colony Point es famosa por sus instalaciones de clase mundial, que incluyen un gran club social, una piscina climatizada junto al lago, un centro de fitness completamente equipado, canchas de tenis, billar y un teatro para eventos comunitarios. La seguridad es una prioridad máxima con una puerta de acceso con guardia las 24 horas y patrullaje móvil. Perfectamente situada, se encuentra a poca distancia a pie del centro comercial Pembroke Lakes Mall, opciones gastronómicas diversas y el hospital Memorial Hospital West, con acceso fácil a la Interestatal 75 y el Turnpike de la Florida. Ya sea que busque un santuario pacífico durante todo el año o un refugio estacional, esta joya lista para mudarse ofrece el equilibrio perfecto de comodidad, seguridad y un estilo de vida social activo. ¡Bienvenido a su hogar en lo mejor de Pembroke Pines!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 901 Colony Point Circle 304, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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