Apartamento en venta en 430 Grand Bay Drive 801, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11973615

📍 430 Grand Bay Drive 801, Key Biscayne, FL 33149

$6,900,000.00
2 Dorm.
4 Baños
3,950 Sqft / 366.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia ofrece vistas impresionantes del Atlántico desde su ubicación privilegiada en el octavo piso de la Torre Grand Bay
  • Cuenta con un diseño remodelado que incluye dos dormitorios y tres baños y medio, con un total de aproximadamente 3,950 pies cuadrados
  • Dispone de tres terrazas que totalizan aproximadamente 595 pies cuadrados, integradas para capturar vistas impresionantes del Atlántico desde cada habitación
  • Incluye un cuarto de huéspedes privado y dos unidades de almacenamiento, un lujo cada vez más raro en Grand Bay

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Desde su ubicación privilegiada en el octavo piso de la Torre Grand Bay, esta residencia ofrece vistas impresionantes del Atlántico, una oportunidad rara en Key Biscayne. Disfruta de un entorno inusualmente privado con vistas al océano sin obstáculos y visibilidad mínima desde las residencias vecinas, la casa ofrece un nivel de aislamiento que rara vez se encuentra en la vida en un condominio frente al mar. Originalmente una casa de tres dormitorios y cinco baños y medio, ha sido reimaginada magistralmente en un gran diseño de dos dormitorios y tres baños y medio, mejorando la escala y el flujo para entretenimientos refinados y una vida diaria sin esfuerzo. Con un total de aproximadamente 3,950 pies cuadrados, las áreas de estar y comedor, una acogedora sala de familia y una cocina luminosa con área de desayuno están complementadas por tres terrazas que totalizan aproximadamente 595 pies cuadrados, integradas perfectamente para capturar vistas impresionantes del Atlántico desde cada habitación. La carpintería de madera personalizada del renombrado diseñador Juan Montoya enriquece los interiores, mientras que la suite principal serena ofrece una sala de estar aislada, armarios personalizados y un baño inspirado en un spa, creando un santuario privado dentro de esta casa singular. La venta incluye un cuarto de huéspedes privado, un lujo cada vez más raro y codiciado en Grand Bay, así como dos unidades de almacenamiento. Combinando una escala excepcional, acabados refinados, una privacidad notable, vistas del Atlántico sin obstáculos y espacios auxiliares deseables, esta residencia representa una oportunidad única dentro de uno de los edificios más prestigiosos de Key Biscayne frente al mar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,900,000.00
Precio original en que se listó: $6,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,746.83
Ver más unidades mismo edificio: Grand Bay Tower en 430 Grand Bay Dr Key Biscayne

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Candelabro a Reemplazar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,950 Sqft / 366.97 m²
Área Construida: 3,950 Sqft / 366.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1999
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 13
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $131,192.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 430 Grand Bay Drive 801, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,398.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: GRAND BAY TOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAND BAY TOWER CONDO UNIT 801 UNDIV 1.1336% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18893-1027 OR 19027-4202 0300 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2452050600080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bevis-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 8:35 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Grand Bay
Número de Calle: 430
Número de la Unidad: 801
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 35.1''
Longitud: W81° 50' 31.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa