Apartamento en venta en 6884 N Kendall Drive C407, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A11973617

📍 6884 N Kendall Drive C407, Pinecrest, FL 33156

$309,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Pinecrest
  • Cocina completamente remodelada con electrodomésticos nuevos y baños actualizados
  • Comunidad con portón y seguridad nocturna, con áreas verdes, 2 piscinas, jacuzzi y parrillas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Posee en el corazón de Pinecrest: amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños al este de la U.S.1, a poca distancia a pie de Metro Rail, del centro de Dadeland, del centro comercial Dadeland, de Trader Joe's, de restaurantes y cafeterías de la zona. La cocina está completamente remodelada con electrodomésticos nuevos y baños actualizados. Hermoso, privado y tranquilo complejo en una comunidad con portón y seguridad nocturna, el área al aire libre cuenta con jardines exuberantes, 2 piscinas, jacuzzi y parrillas. Estacionamiento designado para un vehículo y acceso a las mejores escuelas de Pinecrest. Ocupado por inquilino con aviso de 24 horas (arrendado hasta febrero de 2027). Ideal para inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,000.00
Precio original en que se listó: $309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida: 1,110 Sqft / 103.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,741.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6884 N Kendall Drive C407, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $988.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: DADELAND GROVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DADELAND GROVE CONDO UNIT C407 UNDIV .6453% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11656-1009 F/A/U 30-5002-056-0810 OR 20145-2432 1201 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050020560810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairlawn (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 2:10 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 2:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: HomeFind Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Kendall
Número de Calle: 6884
Número de la Unidad: C407
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 16.7''
Longitud: W81° 41' 33.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A11973617 Ver Propiedad en inglés MLS# A11973617
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