Casa en venta en 3226 NE 168th Street, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11973724
3226 NE 168th Street, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de propiedad frente al agua con 126 pies de frente al agua directo en un cul-de-sac con portón
- Ubicada a solo minutos de Sunny Isles, las playas y el centro comercial Aventura
- La propiedad cuenta con un muelle privado, piscina y una amplia terraza junto al agua perfecta para entretenerse o relajarse con vistas sin obstáculos
- La casa ofrece 4 dormitorios, 3 baños, un diseño abierto lleno de luz natural, una cocina espaciosa y un suite principal privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de propiedad frente al agua con 126 pies de frente al agua directo en un cul-de-sac con portón, con un precio inferior al valor tasado y lista para la venta. Ubicada justo a minutos de Sunny Isles, las playas y el centro comercial Aventura. Disfrute de la verdadera vida en el sur de la Florida con un muelle privado, piscina y una amplia terraza junto al agua perfecta para entretenerse o relajarse con vistas sin obstáculos. La casa ofrece 4 dormitorios, 3 baños, un diseño abierto lleno de luz natural, una cocina espaciosa y un suite principal privado. La financiación del vendedor está disponible para compradores calificados, lo que hace que esta sea una oportunidad excepcional tanto para usuarios finales como para inversores. Las casas frente al agua con este frente y ubicación son raramente disponibles, así que asegúrela ahora.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3226 NE 168th Street, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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