Apartamento en venta en 3400 SW 27th Avenue 2102, Miami, FL 33133 con MLS-A11973781
3400 SW 27th Avenue 2102, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en The Ritz-Carlton Residences, Coconut Grove
- Diseño moderno y lujo sin esfuerzo en el corazón de Coconut Grove
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el follaje de Coconut Grove
- Servicios y comodidades legendarios de The Ritz-Carlton, incluyendo piscina de estilo resort y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una residencia excepcional de 3 dormitorios y 2 baños en The Ritz-Carlton Residences, Coconut Grove, donde el diseño refinado y el lujo sin esfuerzo se unen en el corazón de Coconut Grove. Esta residencia ha sido cuidadosamente seleccionada con un estilo moderno del siglo, que combina líneas arquitectónicas limpias con acabados cálidos y sofisticados. El vidrio de impacto de piso a techo llena los interiores con luz natural, creando un flujo sin interrupciones entre los amplios espacios de vida y las vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el follaje de Coconut Grove. El diseño de concepto abierto es ideal tanto para entretenimientos elegantes como para la vida cotidiana cómoda. Una cocina de chef elegante, completa con electrodomésticos de alta gama, armarios personalizados y encimeras de piedra, ancla el espacio de manera hermosa. La suite principal ofrece un refugio sereno con un baño de estilo spa y armarios generosos, mientras que dos dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para invitados, familia o una oficina privada. Los residentes disfrutan de los servicios y comodidades legendarios sinónimos de The Ritz-Carlton, como una piscina de estilo resort y spa, un centro de fitness de última generación, conserje, valet y seguridad las 24 horas, lo que proporciona un nivel inigualable de comodidad y cuidado. Perfectamente ubicada en uno de los barrios más codiciados de la costa de Miami, esta es una casa creada para aquellos que esperan nada menos que lo mejor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3400 SW 27th Avenue 2102, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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