Casa en venta en 3352 Charles Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12058598
3352 Charles Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 4 dormitorios y 4.5 baños en un diseño de dos pisos
- La propiedad ofrece pisos de madera de anchas planchas y techos de 11 pies de altura
- La cocina cuenta con una isla de tamaño extra grande y electrodomésticos de alta gama
- La residencia principal tiene una terraza privada y un baño inspirado en un spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos Thatch Palm House, una residencia moderna de Florida en el corazón de Coconut Grove, a solo una cuadra de la carretera principal y a momentos de los restaurantes, boutiques, cafés, escuelas, galerías y parques de la bahía del vecindario. Desarrollada y diseñada por CASA DDI, esta casa de nueva construcción ofrece 4 dormitorios y 4.5 baños en un diseño de dos pisos diseñado para el estilo de vida de Grove. Los interiores presentan techos de 11 pies de altura, pisos de madera de anchas planchas, trabajo de moldeado personalizado, techos flotantes con iluminación de cove y una impresionante pared de nogal como elemento destacado. Las puertas de vidrio corredizas conectan las áreas de estar y comedor abiertas con la piscina y el jardín tropical para una entretenida sin interrupciones entre el interior y el exterior. La cocina personalizada incluye una isla de tamaño extra grande, encimeras de porcelana con acabado de piedra caliza mate, armarios de madera, un despacho de mayordomo y electrodomésticos Miele y GE Profile. Un dormitorio en suite en el primer piso ofrece flexibilidad para los invitados o una oficina. Arriba, un loft familiar conecta tres dormitorios en suite. La suite principal se abre a una terraza privada y presenta dos vestidores iluminados y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, espejos LED, armarios personalizados, una ducha de vidrio sin marco y un inodoro semi-privado. Fuera, una piscina de agua salada con una cascada, una cubierta de piedra de concha, un paisajismo tropical y muros de piedra de coral crean un retiro privado. Ubicada en un lote de 5,000 pies cuadrados, la casa ofrece una vida moderna refinada en uno de los vecindarios más transitables de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3352 Charles Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
