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Apartamento en venta en 10434 Sunrise Lakes Boulevard 102, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11973860

📍 10434 Sunrise Lakes Boulevard 102, Sunrise, FL 33322

$142,000.00

2 Dorm.

2 Baños

810 Sqft / 75.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de condominio de 2 habitaciones y 2 baños muy solicitada en planta baja
Pisos de losa en toda la propiedad
Cocina nueva instalada en 2022 con estufa de acero inoxidable, microondas y refrigerador de 2 puertas
Calentador de agua nuevo instalado en agosto de 2024

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de condominio de 2 habitaciones y 2 baños muy solicitada en planta baja, con pisos de losa en toda la propiedad. La cocina es nueva y fue instalada en 2022, cuenta con estufa de acero inoxidable, microondas y refrigerador de 2 puertas. Además, se instaló un calentador de agua nuevo en agosto de 2024. La unidad cuenta con lavadora y secadora empilables dentro de la propiedad. La unidad ofrece una vista al campo de golf en una comunidad tranquila para personas mayores de 55 años, ¡llame hoy mismo!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $142,000.00

Precio original en que se listó: $145,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 12:30 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 810 Sqft / 75.25 m²

Área Construida: 810 Sqft / 75.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1983

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $974.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10434 Sunrise Lakes Boulevard 102, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $529.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 218 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 218 CONDO UNIT 102 PER CDO BK/PG: 11098/591

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130GC0020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quail Hollow Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de junio de 2026 12:30 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 3:50 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fathom Realty FL, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Sunrise Lakes

Número de Calle: 10434

Número de la Unidad: 102

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 41.2''

Longitud: W81° 42' 40.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11973860

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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