Casa en venta en 3622 Dunes Vista Drive, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A11973971
3622 Dunes Vista Drive, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños en una comunidad de Pompano Beach con vistas despejadas al campo de golf
- Ventanas y puertas resistentes a huracanes en toda la propiedad para una mayor protección y eficiencia energética
- Dormitorio y baño completos en la planta baja, ideales para invitados o como oficina privada
- Ubicación cercana a playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con un precio adecuado para una consideración inmediata, esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 3 baños en una comunidad deseable de Pompano Beach ofrece vistas despejadas y sin obstáculos del campo de golf y un fondo sereno que parece interminable. Perfectamente posicionada para capturar vistas expansivas de verde, esta casa ofrece privacidad, belleza natural y puestas de sol pintorescas directamente desde su patio trasero. Diseñada con un plano de piso funcional y versátil, la casa cuenta con ventanas y puertas resistentes a huracanes en toda la propiedad para una mayor protección contra tormentas, eficiencia energética y tranquilidad. Un dormitorio completo y un baño completo están convenientemente ubicados en la planta baja, ideales para invitados, vivienda multigeneracional o una oficina privada. Las áreas de estar llenas de luz se conectan sin esfuerzo al espacio exterior, lo que te permite disfrutar plenamente del tranquilo entorno del campo de golf. Ya sea que estés entreteniendo o relajándote, las vistas impresionantes crean una experiencia de estilo de vida verdaderamente especial en el sur de la Florida. Idealmente ubicada cerca de playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales, el vendedor dará un crédito de $26k hacia un nuevo techo debido a la edad, no a la condición.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3622 Dunes Vista Drive, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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